Элитный коттедж в Элитном поселке 

Элитарное местоположение

Всего 4 км по Новообуховской трассе (15 минут от центра), и вы попадаете в тихий элитный поселок, расположенный в селе Лесники.

Обособленный, охраняемый жилмассив, расположен на вершине холма над поселком «Зеленый Гай», ограничен с 3-х сторон заповедными дубовыми рощами. Широкая асфальтированная улица.

Дом

Современный дом, выполненный по оригинальному авторскому проекту мастерской Писарца.

Стены – кирпичные (2 кирпича) с внутренним утеплителем 12 см.

Кровля - металлочерепица Gerard, покрытая каменной крошкой.

Окна – двойные стеклопакеты, рамы - красное дерево.

Наружная отделка – декоративная штукатурка и клинкерный кирпич.

Общая площадь – 497 кв.м.

Инженерное оборудование дома

В доме функционирует система отопления, водяных теплых полов, центрального пылесоса. Разведена система холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Котельная – 2 котла Buderus по 43 кВт, бойлер 200л.

Цокольный этаж

котельная, постирочная, гардеробная, просторная бильярдная с баром, кинотеатр, спортзал, бассейн с сауной, санузел. Высота потолков до 4,5 м.

Первый этаж

Гараж на 2 автомобиля, просторная прихожая, переходящая в гостиную (70 м) со вторым светом и столовую.

Просторная кухня (32 м) с хозяйственной кладовой. Гостевой санузел. 

Из столовой – выход на крытую террасу с прудом.

В гостиной предусмотрено место для установки камина и морского аквариума. Высота потолков 3,3 – 7 метров.

Второй этаж

4 комнаты 19-28 м, просторная галерея второго света, 2 балкона, 2 санузла. Высота потолков 3,2 – 5 м.

Мансарда

Просторное двухуровневое помещение 30м



Коммуникации

Вода – скважина 138 м, электроснабжение – 26 КВа, газоснабжение – газопровод среднего давления. Заземление, молниезащита, автономная канализация, сигнализация.

Участок

0,24 Га, ровный, правильной формы. Забор – каменный, с декоративными кованными элементами. На участке имеется хозблок с летней кухней и мангалом.  

Документальное оформление

имеются все необходимые документы на дом и участок.

Возможность для самореализации

Уникальность проекта данного дома заключается в том, что отделку интерьера возможно выполнить в том стиле, который Вы предпочтете.

Просторные помещения, высокие потолки, мультифункциональные зоны позволят создать дом Вашей мечты для уютной жизни.

Основные подготовительные работы в виде штукатурки стен и подготовки полов уже выполнены – дело за Вами и Вашими идеями!

Всего несколько месяцев - и Вы сможете гордиться воплощением Вашей мечты!

Задать интересующие Вас вопросы и посмотреть дом, в удобное для Вас время, возможно, связавшись по тел. 067 2301520 Ольга