Элитарное местоположение
Всего 4 км по Новообуховской трассе (15 минут от центра), и вы попадаете в тихий элитный поселок, расположенный в селе Лесники.
Обособленный, охраняемый жилмассив, расположен на вершине холма над поселком «Зеленый Гай», ограничен с 3-х сторон заповедными дубовыми рощами. Широкая асфальтированная улица.
Дом
Современный дом, выполненный по оригинальному авторскому проекту мастерской Писарца.
Стены – кирпичные (2 кирпича) с внутренним утеплителем 12 см.
Кровля - металлочерепица Gerard, покрытая каменной крошкой.
Окна – двойные стеклопакеты, рамы - красное дерево.
Наружная отделка – декоративная штукатурка и клинкерный кирпич.
Общая площадь – 497 кв.м.
Инженерное оборудование дома
В доме функционирует система отопления, водяных теплых полов, центрального пылесоса. Разведена система холодного и горячего водоснабжения, канализации.
Котельная – 2 котла Buderus по 43 кВт, бойлер 200л.
Цокольный этаж
котельная, постирочная, гардеробная, просторная бильярдная с баром, кинотеатр, спортзал, бассейн с сауной, санузел. Высота потолков до 4,5 м.
Первый этаж
Гараж на 2 автомобиля, просторная прихожая, переходящая в гостиную (70 м) со вторым светом и столовую.
Просторная кухня (32 м) с хозяйственной кладовой. Гостевой санузел.
Из столовой – выход на крытую террасу с прудом.
В гостиной предусмотрено место для установки камина и морского аквариума. Высота потолков 3,3 – 7 метров.
Второй этаж
4 комнаты 19-28 м, просторная галерея второго света, 2 балкона, 2 санузла. Высота потолков 3,2 – 5 м.
Мансарда
Просторное двухуровневое помещение 30м
Коммуникации
Вода – скважина 138 м, электроснабжение – 26 КВа, газоснабжение – газопровод среднего давления. Заземление, молниезащита, автономная канализация, сигнализация.
Участок
0,24 Га, ровный, правильной формы. Забор – каменный, с декоративными кованными элементами. На участке имеется хозблок с летней кухней и мангалом.
Документальное оформление
имеются все необходимые документы на дом и участок.
Возможность для самореализации
Уникальность проекта данного дома заключается в том, что отделку интерьера возможно выполнить в том стиле, который Вы предпочтете.
Просторные помещения, высокие потолки, мультифункциональные зоны позволят создать дом Вашей мечты для уютной жизни.
Основные подготовительные работы в виде штукатурки стен и подготовки полов уже выполнены – дело за Вами и Вашими идеями!
Всего несколько месяцев - и Вы сможете гордиться воплощением Вашей мечты!
Задать интересующие Вас вопросы и посмотреть дом, в удобное для Вас время, возможно, связавшись по тел. 067 2301520 Ольга
